嘉兴江南一品【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:198

嘉兴江南一品会烂尾

嘉兴江南一品会烂尾

嘉兴江南一品会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴江南一品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:170460平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:桐乡市永兴路江南一品售楼处
占地面积:61884平方米平方米
开盘时间:2013年7月12日
交房时间:2015年6月
产权年限:年
总 户 数:1500户
绿 化 率:33.60%
开 发 商:桐乡市小圆满房地产有限公司
销售地址:桐乡市校场路以南,梧丰路东侧

嘉兴江南一品是由开发商(桐乡市小圆满房地产有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉兴江南一品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴江南一品 在售 毛坯

江南一品,户型方正,配套齐全,交通便利。

参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:嘉兴市海盐县

开盘时间:2013年7月12日

入住时间:2015年6月

已有189人预约
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总数:15栋
楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐县
  • 规划面积:61884平方米平方米
  • 建筑面积:170460平方米
  • 建筑形式:暂无数据
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:33.60%
  • 车  位  数:1599个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2013年7月12日
  • 交付时间:2015年6月
  • 开  发  商:桐乡市小圆满房地产有限公司
  • 项目地址:桐乡市永兴路江南一品售楼处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴江南一品
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:桐乡市永兴路江南一品售楼处

【交通出行】

桐乡16路(工商局);桐乡7路(工商局)

【周边配套】

【交通】4条高速:杭浦、沪杭、常台、杭州湾环线,3条高铁:沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁,2条轻轨:杭海城铁、沪平盐城铁等。

【购物】通元广场、物美超市、星光影城、肯德基均在100米内。

【学校】通元中心小学、通元中学均被评为嘉兴市教学师范基地。

【医院】海盐中y院通元分院,卫生院医院。

【休闲】小区南观河带、100米市政配套育才公园、南北湖景区。

楼盘介绍
江南一品位于桐乡市校场路以南,梧丰路东侧,永兴路西侧,北近市政府、新世界广场、凤鸣小学,西邻新世纪大酒店,东邻第六中学、实验小学、江南春城,南邻盛大兴城,地段得天独厚,周边囊括多条城市主干道,分秒之间变幻城市主要区间。总数:15栋
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