茅山高德庄园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:132

茅山高德庄园卖的好吗

茅山高德庄园卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

茅山高德庄园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

茅山高德庄园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如茅山高德庄园为什么卖不动,茅山高德庄园为啥卖不动,茅山高德庄园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

茅山高德庄园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,茅山高德庄园为什么那么难卖,茅山高德庄园卖不掉,茅山高德庄园卖得很差,茅山高德庄园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前茅山高德庄园楼盘价格是12600元/平方,地址在金坛S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面。

楼盘配套:

             周边设施交通:公交:金坛259路东方盐湖城旅游专线到达东方盐湖城景区公交站,步行3-4公里即到达;或选择公交金坛310路到达上阳村公交站,步行3-4公里即到达学校:薛埠镇中心幼儿园、金坛区东进小学、金坛区薛埠中心小学商场:花谷奇缘景观示范区医院:金坛市茅山地区人民医院银行:金坛分行餐饮:花谷奇缘景观示范区其他:花谷奇缘景观示范区楼盘配套:花谷奇缘景观示范区          


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么茅山高德庄园卖房难,茅山高德庄园卖的好吗,茅山高德庄园卖房套路,茅山高德庄园卖得很差等这些问题。

茅山高德庄园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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茅山高德庄园 在售 毛坯

高德庄园户型方正,配套齐全,高德庄园交通便利,价格实惠

参考均价:12600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:镇江市句容市

开盘时间:2018-1-01

入住时间:2018-1-01

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高德花谷里,一面依山,两面傍水,与千亩花海相邻。作为高德庄园四期项目,森林覆盖率达85%,负离子含量达到94%,PM2.5值基本为0。项目背山面水,千户人家自成花海小镇。

半山花海半山家,长三角首席道养休闲度假目的地,花海小镇颐养度假社区,山川湖泊森林花谷,度假的幸福,在花谷里唤醒,

整个四期分为两期开发,一期首开精装洋房339套,精装叠加别墅138套。

产品类型:洋房,别墅,精装修交付

建筑面积:洋房:50平米-75平米-90平米

                 别墅:150平米下叠,180平中叠,165平米下叠

总价:70万-270万起,首付三成,不限购

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:   09:00-18:30


楼盘详情
  • 所在区域:镇江市句容市
  • 规划面积:170000.0平方米
  • 建筑面积:243000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:54.00%
  • 车  位  数:475个
  • 规划户数:147户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-1-01
  • 交付时间:2018-1-01
  • 开  发  商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
  • 项目地址:金坛S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:茅山高德庄园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:金坛S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面

【交通出行】

             区位介绍;高德庄园项目位于句容市沿江高速茅山景区出口,是茅山景区内独有的山水资源别墅区。项目总占地约24.3万平米,总建筑面积约17万平米,由9.7万平米的别墅及;5.3万平米左右的度假酒店组成。项目集旅游、休闲、度假、养生、观光为一体,是常州区域内难能可贵的高端墅居区。          

【周边配套】

             周边设施交通:公交:金坛259路东方盐湖城旅游专线到达东方盐湖城景区公交站,步行3-4公里即到达;或选择公交金坛310路到达上阳村公交站,步行3-4公里即到达学校:薛埠镇中心幼儿园、金坛区东进小学、金坛区薛埠中心小学商场:花谷奇缘景观示范区医院:金坛市茅山地区人民医院银行:金坛分行餐饮:花谷奇缘景观示范区其他:花谷奇缘景观示范区楼盘配套:花谷奇缘景观示范区          

楼盘介绍

             高德庄园项目三面环茅山山脉,山泉水汇流而成的自然水系环绕整个园区,并和茅东水库相通。整座庄园在保留自然原生态的基础上,秉承了“东情西韵”的美学造园手法,把东方情感和西方韵味充分融合。在园林景观设计上做到“中学为体、西学为用”,既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅,让您真正体验到东西合璧的唯美。项目的建筑风格源于西班牙庭院别墅,呈现出浓郁的欧式风情,与静谧的池水、葱郁的园林、茅山的湖光山色融为一体。   湖光山色,白鹭翔集,映照独栋墅居,遥望九霄万福宫殿;项目以大开大合的写意格调布局别墅院落,美式别墅掩映在白云竹林之间。   除此之外,项目在建中还与中国农科院合作,在庄园内开辟无污染绿色种植基地,并赠送每位业主一分地,体会悠然农家生活。   高德庄园拥有浑然天成的自然环境和周边大型商业配套,加之金坛和句容两地政府的大力支持,未来2年内必将成为长三角区域及旅游、休闲、度假、养生、观光为一体的明星板块,前景无限风光。          

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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