奥园玺悦府【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:144

奥园玺悦府可能烂尾吗

奥园玺悦府可能烂尾吗

奥园玺悦府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



奥园玺悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:187326平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:奥园物业
楼盘地址:嘉善县干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处
占地面积:63159.7平方米平方米
开盘时间:2021-04-25
交房时间:2022-06-30
产权年限:70年
总 户 数:1375户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
销售地址:干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处


奥园玺悦府


奥园玺悦府是由开发商(嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


奥园玺悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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奥园玺悦府 在售 毛坯

千亿奥园 环沪匠著 嘉善北部新城 稀缺洋房

参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-04-25

入住时间:2022-06-30

已有189人预约
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嘉善交通网络逐渐完善,更后将形成一城轨、两公交、两高铁、四高速的交通网络。一城轨是指沪嘉城际轨道,该线路将在嘉善设立三个站点,这条铁路直通松江南站,嘉善作为长三角示范区首站,投资价值的洼地。


物业类型:洋房(11层)   

在售均价:11500元/平

建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:89平(3房2厅2卫)

建筑面积:97平(4房2厅2卫)


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:   09:00 -- 18:00


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:63159.7平方米平方米
  • 建筑面积:187326平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1407个
  • 规划户数:1375户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-04-25
  • 交付时间:2022-06-30
  • 开  发  商:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
  • 项目地址:嘉善县干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:奥园玺悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉善县干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处

【交通出行】

             公交路线:311路、K221 汽车站:西塘汽车站、嘉善汽车西站、嘉善客运中心 高速:沪嘉城际轨交(规划中)、申嘉湖高速、G60沪杭、G92、G320          

【周边配套】

学校:幼儿园,干窑小学,干窑中学;

医疗:嘉善第1人民医院、嘉善中医院;

商业:嘉荣购物广场、恒利广场、万联城、银泰广场;

景区: 西塘古镇、范泾、大云旅游区,以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘。

楼盘介绍

                                                 奥园·玺悦府临近国家5A景区西塘古镇,千亿园区——中新嘉善现代产业园在侧,毗邻百亿小镇——干窑智能机器人小镇。周边教育及生活配套资源丰富便利。项目整体规划约19万㎡洋房住区,由17栋11层洋房住宅产品组成。 社区景观汲取江南水乡文脉,打造“两轴五礼六境”情景园林,形成情景自然的府园生活。精心打造的两大景观轴线,给业主自然典雅的生活体验与仪式感。六大社区景观组团更是将童趣、运动、娱乐、康养、社交等功能赋予未来的社区生活。17幢11层高品质洋房          

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