绿城杭禹蘭园【售楼中心】

绿城杭禹蘭园卖的好吗？湖州市 新盘湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米销售情况深度解析！

绿城杭禹蘭园项目由德清禹都房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于湖州市 湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，11平方米㎡，722户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）

休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城规划医院等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城杭禹蘭园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城杭禹蘭园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城杭禹蘭园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城杭禹蘭园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城杭禹蘭园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

绿城·杭禹蘭园是绿城发展和亚都集团联手管理和打造的项目，现处于德清禹越镇，位属杭州临平东湖新城北延伸段融杭桥头堡。杭禹兰园以绿城新一代洋房的姿态，一脉相承禹越人以及新杭州人的洋房情怀，为这座城市热爱洋房的人一个得以栖居的理想之地。

项目立面采用绿城新一代美学调性及精工品质的经典“桂语系”风格，采用全封闭阳台设计,高窗地比、大玻璃面，堪称当代潮流审美的爆款。  

建筑类型：洋房

建筑面积：98-100-114-125方

均价：9800平/元 毛胚

总价:98万起

电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米，可用高德地图或百度地图导航到达。