萧山钱潮IN【售楼中心】

日期:2023-11-24 阅读次数:454

萧山钱潮IN有烂尾风险吗

萧山钱潮IN有烂尾风险吗

萧山钱潮IN烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



萧山钱潮IN-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:56001平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:4.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米
占地面积:13334平方米
开盘时间:2021年3月10日
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:389户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:裕捷置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区杨时路与建设三路交叉口往北100米


萧山钱潮IN


萧山钱潮IN是由开发商(裕捷置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

萧山钱潮IN没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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萧山钱潮IN 在售 毛坯

轻奢简约 潮峰相会 奥体板块地铁口首付五成小面积公寓

参考均价:23000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021年3月10日

入住时间:2022年6月

已有211人预约
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萧山钱潮IN位于建设三路和杨时路交叉口,项目所处地块由裕隆金融和优捷特,浙大机器人研究院,灵康药业,华澜微电子,永盛科技6家总部组成,整个地块的地上及地下全部贯通。我们项目整体占地是13334平方米,建筑面积84632平方米。分为AB两栋,准备在卖的是项目的B栋,楼层分布在3-27层,共计390套,层高3.6米。项目预计2021年年底左右,精装修,省去装修烦恼,节省空置时间。外立面整体采用了全玻璃幕墙设计,并且两栋楼的造型也是比较独特的,象征着杨帆起航、一帆风顺的美好寓意,朝南的平台设计使您拥有空中小花园,使我们项目成为更有艺术氛围的网红打卡地。

产品类型:LOFT公寓

公寓在售楼层:3-27层,总套数:共计390套。

在售均价:23000元/平

建筑面积:46-57平(1房1厅2卫)

建筑面积:65-71平(2房2厅1卫)

售楼热线:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:13334平方米
  • 建筑面积:56001平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 4.20
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:599个
  • 规划户数:389户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月10日
  • 交付时间:2022年6月
  • 开  发  商:裕捷置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:萧山钱潮IN
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米

【交通出行】

【交通配套】距离已开通7号线地铁明星路站近距离,近邻博奥路隧道双向四车道过江,畅达全城


【周边配套】


 板块优势:

随着钱塘江金融港湾的推进建设,钱塘江两岸必定会成为一个经济金融新中心,两岸的发展也会更上一个台阶。目前,在钱塘江北岸,钱江新城已经拔地而起,而南岸,随着“莲花碗”——奥体中心,在日光下的熠熠生辉,奥体板块也正趁势崛起。


【商业配套】

自带近万方商业配套

项目出发2公里车程到达萧山宝龙广场 奥体印象城(在建)

5公里车程到达萧山万象汇

6公里车程到达滨江龙湖天街

五公里范围内 银泰百货、恒隆广场、加州阳光生活广场 等

【医疗配套】

五公里内 武警医院 浙江萧山医院 


楼盘介绍

自从杭州实施“拥江”发展战略以来,江南岸的土地价值倍增。从“跨江”到“拥江”,一字之差,意义却千差万别。“跨江”的前提,江北还是主城,江南充其量只是副城。“拥江”后就完全不同了,这是把江南与江北放在了等量齐观的高度,放在了一个天平的两端,江北江南齐头并进。在新的战略中,钱塘江两岸,没有主次之分,只有新旧之别。

从西湖时代,到钱塘江时代,再到奥体时代,这构成杭州完整的发展脉络。杭州从西湖边走到钱塘江边,用了1000 多年;钱江新城发展成熟,用了20 年;但仅用了大约5 年多的时间,就从钱塘江北岸,走到南岸,正式进入奥体时代。G20 峰会,奥体崛起,2022 年亚运会的举办更是助推奥体作为城市发展的下一站。奥体建成以来,其实是将滨江和萧山的分界线渐渐抹平了,整个板块内有世界第二大单体建筑——85万方国际博览中心、可容纳8万人的莲花碗体育场、有迄今为止杭州更高的建筑体——350米高的“杭州之门”,还有万人瞩目的亚运村,未来都将成为杭州的新地标。

离我们一路之隔的滨江作为江南岸更先发展起来的区域,其实力不容小觑,它在全国168 家高新区中,位列前三,人均GDP 突破5 万美金,不仅在全国名列前茅,甚至超越德国和日本。滨江拥有42 家上市公司,104 家新三板挂牌企业,以及700 多家被官方认证的高新技术企业,例如华为、网易、阿里巴巴等等都坐落在滨江。一句话,滨江有钱、有人、有产业,因此,滨江的房子一贯卖得快,而且卖得贵。目前滨江的住宅,以滨江金茂府为例,均价已达9万元,价格追平江北岸的钱江之城。目前酒店公寓滨江和奥体板块更是已经无房可售,我们所在的奥体的位置距离滨江仅仅一路之隔,我们的出现,刚好弥补了这一空白。

亚运会将在2022年召开,奥体板块未来一定是杭州更热门、资源更好的板块,而我们项目距离奥体博览中心仅3公里,必将享受奥体发展所带来的红利。

 


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