嘉善明樾华庭【售楼中心】

日期:2023-11-27 阅读次数:173

嘉善明樾华庭烂尾没

嘉善明樾华庭烂尾没


嘉善明樾华庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉善明樾华庭-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:196070平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:同嘉物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县城西大道科技大道
占地面积:69579平方米
开盘时间:2021-06-19
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1172户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:嘉兴市嘉善县归谷科技园未来屯内


嘉善明樾华庭


嘉善明樾华庭是由开发商(金地集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉善明樾华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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嘉善明樾华庭 在售 毛坯

金地明樾华庭嘉善新城区板块,归谷产业园内,以水系河流环绕组成

参考均价:15500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-06-19

入住时间:现房

已有327人预约
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嘉善明樾华庭在嘉善新城区板块,归谷产业园内,归谷科技产业园。是产业园区内高端精英住宅。嘉善独有的3面环水,以纯天然水系河流环绕组成。


产品类型:高层住宅

在售均价:15500元/平

建筑面积:  89平(3房2厅2卫)

建筑面积:108平(3房2厅2卫)

建筑面积:126平(4房2厅2卫)

建筑面积:143平(4房2厅2卫)

在售总价:128万元起


        售楼处电话:400-661-7660

         开 放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:69579平方米
  • 建筑面积:196070平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1172户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-06-19
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:金地集团
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县城西大道科技大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉善明樾华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县城西大道科技大道

【交通出行】

交通:沪昆、申嘉甬、苏嘉甬(在建);

高铁:嘉善南站、嘉善站、规划中嘉善西站;

公交:嘉善k203路内环、153路。

【周边配套】

教育:上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善县泗洲小学、嘉善县泗洲中学、嘉善县泗洲中学、上海师范大学附属嘉善实验学校小学部、乐成高中(在建中)、嘉善澳华国际幼儿园(在建中)、思贤学校(在建中); 商业:万联城、银泰广场、物美、嘉善越里、大润发;

医院:人民一院、嘉善县中医院。

楼盘介绍

【嘉善明樾华庭】项目坐落于浙江省嘉善县,开车,高铁出行均快速便利。大都市圈内,苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山均可便捷到达。成为浙江对接上海首站。本项目3km生活圈包含多家企业,学校,商超,保障您的日常生活。嘉善明樾华庭,位于城市主轴城西大道与商务大道交汇处,在城市脉络之上,是金地商置在全国第24座格林系3.0城市住品,用心之深,可见一斑!

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