龙信中天御澜珑溪【售楼中心】

日期:2024-06-10 阅读次数:211

龙信中天御澜珑溪可能烂尾吗

龙信中天御澜珑溪可能烂尾吗

龙信中天御澜珑溪烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



龙信中天御澜珑溪-基本信息:
所属区县:
建筑面积:95115平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.18
物业公司:龙信物业
楼盘地址:无锡宜兴市丁蜀镇青龙路北侧(青龙山公园对面)
占地面积:80606平方米
开盘时间:2023年3月
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:547户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:宜兴御龙置业有限公司
销售地址:宜兴丁蜀镇陶都路与通署中路路口


龙信中天御澜珑溪


龙信中天御澜珑溪是由开发商(宜兴御龙置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


龙信中天御澜珑溪没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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龙信中天御澜珑溪 在售 毛坯+精装

宝龙广场旁,青龙山下,双匠和筑,墅境宽邸

参考均价:14500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市宜兴市

开盘时间:2023年3月

入住时间:2024.12.30

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【龙信中天御澜珑溪】

本项目共计43栋建筑,其中住宅38栋(包含11栋6层洋房住宅,27栋4层叠加别墅),商业和配套用房5栋,是一个低密度,高品质,人车分流的高端社区

产品类型:洋房,别墅

花园洋房建筑面积约133平米、155平米  (精装修交付)

叠加别墅建筑面积约169平米、205平米(毛坯交付)

叠加别墅上下都带地下室,下叠送花园,上叠送阁楼

单价:13500-16500元/平米,首付10万起,限时特惠赠送家电大礼包和健身卡

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市宜兴市
  • 规划面积:80606平方米
  • 建筑面积:95115平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.18
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:587个
  • 规划户数:547户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023年3月
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:宜兴御龙置业有限公司
  • 项目地址:无锡宜兴市丁蜀镇青龙路北侧(青龙山公园对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙信中天御澜珑溪
户型介绍(共8个户型)
龙信中天御澜珑溪户型,A

龙信中天御澜珑溪

龙信中天御澜珑溪户型,B

龙信中天御澜珑溪

龙信中天御澜珑溪户型,C

龙信中天御澜珑溪

龙信中天御澜珑溪户型,D

龙信中天御澜珑溪

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交通配套
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项目地址:无锡宜兴市丁蜀镇青龙路北侧(青龙山公园对面)

【交通出行】

机场:丁蜀机场(直线距离约9.2公里)  

铁路:高铁宜兴站 (直线距离约5.3公里)  

轨交:无锡地铁S2号线宜兴站(规划中)    

公交:152路/201路/245路/245路延伸/249路


【周边配套】

【商业】

宝龙城市广场(直线距离约700米)、陶博商业街(直线距离约800米)、嘉华广场(直线距离约1.8公里)陶里文化广场、青龙山文化商业街(规划中)

【医疗】

宜兴市人民医院(综合性二级甲等医院)、宜兴市川埠分院

【学校】

幼儿园:同星幼儿园、川埠中心幼儿园、英伦双语幼儿园、丁蜀中心幼儿园

小学:川埠小学、紫砂小学、丁蜀实验小学

中学:丁蜀实验中学、陶都中学、东坡中学

此处列举的学校等相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学校,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

【公园】

青龙山公园、宜兴国家森林公园、龙溪公园、笔架山公园、西山口袋公园


楼盘介绍

项目位于“一主一特、山水相连”双主城规划丁蜀核心片区,倚靠青龙山生态公园,陶都新城宜居之所。

大匠龙信·品质生活服务商

龙信集团,中国企业前列。龙信房地产,承匠心之志,深耕长三角,以近30载成品房打造经验,致力打造城市人居名片。

御澜珑溪浅隐城市繁华之中,于青龙山下,取中式传统飞檐造型,承诗意建筑美学,匠筑容积率约1.18的低密度墅境住区!大屋飞檐下,规划6F阔府洋房、4F浓荫院墅,巨幕开间,奢侈的窗墙比,尽显世家大气风仪。

以东方传统坊巷格局进行建筑布局,并溯源荆溪文人雅趣,于《荆溪八景》之中提炼园林院落的打造理念,以两轴四园八境规划,纳风雅园林与全龄设施于园中,还原东方坊巷生活情境。

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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龙信中天御澜珑溪成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.11 1 212万元 *****
4.14 1 212万元 *****
4.21 1 212万元 *****
4.25 1 213万元 *****
5.06 1 212万元 *****
5.12 1 214万元 *****
5.29 1 213万元 *****

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龙信中天御澜珑溪特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 133平方 3室2厅2卫 约 195 万元
B户型 155平方 4室2厅2卫 约 215 万元
C户型 169平方 3室2厅2卫 约 254 万元
D户型 205平方 3室2厅3卫 约 308 万元

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楼盘问答

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