碧桂园观邸【售楼中心】

碧桂园观邸为什么这么贵？价值解析！

碧桂园观邸售楼处在宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西，位于宁波市余姚市，售楼处电话是4008507908。
项目由余姚市碧盛房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019年3月，交房日期是2019年12月，绿化率为35.00%。
总建筑面积为67525平方米，占地面积为59274平方米，总户数为546户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 碧桂园观邸位于余姚市，该区域是宁波市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  交通配套：

  距离项目12公里，每天有38个班次发往上海，60个班次发往杭州，57个班次发往宁波，对面就是余姚汽车北站，每天发往上海周边城市一盏茶的工夫一班，公共交通非常的便利！沿着小区门口汝湖路一路往东2公里就是在建设中的S8高速余慈高速，2015年开建，今年年内通车。链接沈海高速和杭甬高速，未来出行时间直接节省30-4一盏茶的工夫，并且境内也拥有多条高速，其中沪杭涌高速公路是中国12条高等级公路，329国道贯穿全市。跨海铁路大桥一三五规划强制要求2020年通车，也叫沪甬城际高铁，未来从上海到我们这边只要一盏茶的工夫，更快捷更便利。（周边的道路网络便捷，对内对外四通八达远景规划的高速也是环绕四周）

  周边路网干线发达，余慈高速、杭沈线高速等多条快速路网交织，本项目距余慈高速收费站不足2公里。且项目北部已经开始余姚大道高架规划，预计2018年即将开通，届时环杭州湾高速直接接轨杭州、上海等地。加速小镇国际化进程，推动该城的经济建设，增加居民幸福感。且城市内部公交路网丰富，出租车随处可见，交通体系完善，满足日常交通所需。

  
  

  ，生活便捷

  生活配套：

  项目紧临华润万家1.3km，华润万家为顾客提供高效和丰富多彩的商品与服务，树立顾客对公司品牌的信任，持续改进消费者生活质量，带来现代和富足的生活方式。畅享商圈便利，吃喝玩乐，购物便捷，日常的生活需求可以得到较大化的满足。

  教育配套：

  泗门镇名校云集，项目周边两公里被十几所幼儿园，小学，中学环绕。其中教学质量更高的均是项目对口的学校，泗门也是国内更早的教育师范基地。百年院校就有2所，北面600米盛世达幼儿园省示范级幼儿园，让你的孩子赢在起跑线上。西面400米泗门中心小学，始建于1902年，前后被评为浙江省安全校园以及余姚市五星级学校，师资力量非常雄厚，在当地的口碑也非常好。北面2公里泗门初级中学始建于1908年，是由泗门镇一中，二中，三中，以及塘后中学合并为一的重点初中，初中生就有直接拿国家专利的，所以我们的重点高中升学率是在98%以上，也就是说在我们这个初级中学读书的孩子就相当于一只脚已经迈进了本科大学的大门。房子买在这里孩子的教育问题完全不用担心。而且买房即可落户，落户即可上学

  医疗配套：

  项目往北一盏茶的工夫就有门诊部，像小病小痛，感冒发烧，出门就可以及时治疗，北面1000米就是余姚市第四人民医院，三乙级医院，集医疗，教育，科研和社区服务为一体的综合型医院，目前和香港的甲等医院李惠利医院挂牌合作，居住小区享受的是香港的医疗级待遇，整个姚北地区所有的医疗，安全救护工作都由四院负责，医疗设备非常齐全。为您的健康保驾护航。

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商余姚市碧盛房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率1.20，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  生活配套：

  项目紧临华润万家1.3km，华润万家为顾客提供高效和丰富多彩的商品与服务，树立顾客对公司品牌的信任，持续改进消费者生活质量，带来现代和富足的生活方式。畅享商圈便利，吃喝玩乐，购物便捷，日常的生活需求可以得到较大化的满足。

  教育配套：

  泗门镇名校云集，项目周边两公里被十几所幼儿园，小学，中学环绕。其中教学质量更高的均是项目对口的学校，泗门也是国内更早的教育师范基地。百年院校就有2所，北面600米盛世达幼儿园省示范级幼儿园，让你的孩子赢在起跑线上。西面400米泗门中心小学，始建于1902年，前后被评为浙江省安全校园以及余姚市五星级学校，师资力量非常雄厚，在当地的口碑也非常好。北面2公里泗门初级中学始建于1908年，是由泗门镇一中，二中，三中，以及塘后中学合并为一的重点初中，初中生就有直接拿国家专利的，所以我们的重点高中升学率是在98%以上，也就是说在我们这个初级中学读书的孩子就相当于一只脚已经迈进了本科大学的大门。房子买在这里孩子的教育问题完全不用担心。而且买房即可落户，落户即可上学

  医疗配套：

  项目往北一盏茶的工夫就有门诊部，像小病小痛，感冒发烧，出门就可以及时治疗，北面1000米就是余姚市第四人民医院，三乙级医院，集医疗，教育，科研和社区服务为一体的综合型医院，目前和香港的甲等医院李惠利医院挂牌合作，居住小区享受的是香港的医疗级待遇，整个姚北地区所有的医疗，安全救护工作都由四院负责，医疗设备非常齐全。为您的健康保驾护航。

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  碧桂园观邸-基本信息:
  所属区县:浙江省,宁波市,余姚市
  建筑面积:67525平方米
  物业类别:
  建筑类别:排屋,别墅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.20
  物业公司:广州碧桂园物业服务有限公司 国家一级资质
  楼盘地址:宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西
  占地面积:59274平方米
  开盘时间:2019年3月
  交房时间:2019年12月
  产权年限:70年
  总 户 数:546户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:余姚市碧盛房地产开发有限公司
  销售地址:宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  （碧桂园观邸）全国前三强企业碧桂园打造泗门前列稀缺阔府大宅。  泗门镇有三千多家企业，经济实力强劲，地区发展迅速

  洋房建筑面积：109平方米-120平方米 均价9500/平方米  总价 103万起

  叠墅建筑面积：140平方米-180平方米 均价13500/平方米 总价 189万起

  预约看房热线：400-850-7908刘

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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