美的国宾府【售楼中心】

美的国宾府卖的好吗？贵阳市 花溪区新盘贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处销售情况深度解析！

美的国宾府项目由贵阳美的新时代房地产发展有限公司开发，物业公司美的物业，位于贵阳市 花溪区 贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,观景居所,花园洋房,世外田园,经济住宅,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，1529000平方米㎡，900户户，35.00%绿化率，2.13容积率。  

- **配套资源**：

学校配套：花溪第三小学、溪南高中、贵阳市花溪区阳光小学、花溪一中、新世纪实验中学、花溪区二中、花溪二小

酒店配套：贵阳花溪湖畔酒店(保利溪湖店)、荷塘月色酒店（花溪店）、7天连锁酒店(贵阳花溪行政中心店)、城市花园酒店(清溪路)、贵阳花溪泓斯佳酒店(田园北路店)

医院配套：花溪区中医医院、贵阳市花溪区人民医院、贵阳西南医院、罗隆福医院、红阳医院

商业配套：麒鑫新时代商业广场、万宜广场、摩登107购物广场、百城超市、

娱乐配套：贵阳花溪溪城时代影城、思祺草莓园、王朝纯k、星巴克(贵阳花溪万宜广场店)

人文配套：花溪公园、溪山御景山体公园、贵州大学自然博物馆

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。美的国宾府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但美的国宾府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。美的国宾府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对美的国宾府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“美的国宾府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目总占地1800亩，建筑面积153万亩，容积率仅2.13，项目分为四期开发，是贵阳首席生态高品质生活大城，我们的产品涵盖了洋房、高层、公寓及商铺全产品线。高层8500—8800元/平；洋房9000—9500元/平。看房请提前报名预约。

【产品类型】：毛坯和精装

【住宅均价】：9500元/平

【住宅建筑面积】：109—190方

售楼热线：400-850-7908（售楼中心电话）

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。