葛洲坝中国府【售楼中心】

葛洲坝中国府卖的好吗？合肥市 包河区新盘滨湖新区省府板块 · 华山路与长沙路交口销售情况深度解析！

葛洲坝中国府项目由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，物业公司葛洲坝物业（国家一级资质），位于合肥市 包河区 滨湖新区省府板块 · 华山路与长沙路交口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,花园洋房,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，110000平方米㎡，450户户，40.00%绿化率，1.70容积率。  

- **配套资源**：

周边商业：

百大心悦城· 周边滨湖购物中心 · 世纪金源 · 悦方mall · 银泰百货等购物中心

周边景观：

西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园。东南的方兴湖公园及巢湖分别距离地块1.3km与3.5km。地块东侧6.9km处拥有巢湖湿地公园，合肥滨湖国家森林公园及滨湖湿地公园三个公园资源。

周边交通：

地铁1号线、地铁5号线

周边公园：

西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园

周边医院：

安徽省立医院（在建）· 合肥滨湖医院 · 华东单体较大甲等医院、便利生活。

周边学校：

项目南边自建小学，望湖小学，46中，寿春中学，其他学校在建中

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。葛洲坝中国府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但葛洲坝中国府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。葛洲坝中国府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对葛洲坝中国府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“葛洲坝中国府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

1.省府板块，高端住区；2.容积率低，居住舒适度高；3.高配精装标准，纯低密洋房；4.中式帝家风格打造。

目前在售4#、7#楼洋房，4#楼建筑面积185平方米，7#楼建筑面积145平方米，均价36800元/平方米。

特价房：一楼送近百平花园，建筑面积231平，总价518万，稀缺仅此一套！

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨湖新区省府板块 · 华山路与长沙路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。