万科理想城【售楼中心】

万科理想城卖的好吗？贵阳市 新盘贵州省贵阳市观山湖区观山西路万科理想城销售情况深度解析！

万科理想城项目由贵阳万科远通置业有限公司开发，物业公司万科物业，位于贵阳市 贵州省贵阳市观山湖区观山西路万科理想城，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,生态宜居,教育地产，精装交付，普通住宅,别墅,商铺,公寓建筑，802653平方米㎡，4751户户，34.00%绿化率，2.79容积率。  

- **配套资源**：

1.学校：万科理想城项目周边环绕绿地商圈、万达广场、奥体商圈、西南商贸城商圈、会展城商圈，直线距离万达广场1Km；万达广场约500米、华润商圈约1公里、绿地商圈约800米、印象城商圈约1公里、世纪金源商圈约1公里，解决客户逛街和大型购物需求，便捷生活随心可享。
2.交通：紧邻多条交通主干道，周边多条公交线路选择，地铁2号线仅800米地达观山西路。
3.商圈：万科理想城项目周边环绕绿地商圈、万达广场、奥体商圈、西南商贸城商圈、会展城商圈，直线距离万达广场1Km；万达广场约500米、华润商圈约1公里、绿地商圈约800米、印象城商圈约1公里、世纪金源商圈约1公里，解决客户逛街和大型购物需求，便捷生活随心可享。

4.医疗：项目距离观山湖仅此一所甲等医院“贵州省二院”直线距离约2.6公里，为业主的健康保驾护航。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。万科理想城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但万科理想城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。万科理想城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对万科理想城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“万科理想城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目北面十二滩湿地公园——阅山湖公园，项目南面为市政规划山体公园，业主饭后休闲散步快乐无极限，坐在家中即可一览阅山湖美景，阅山湖尽收眼底。双公园环绕·十二滩湿地公园、市政山体雕塑公园。

【产品类型】：高层、别墅、公寓、商业

【住宅均价】：11500元/平

【住宅建筑面积】:高层99—128方，公寓68方

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵州省贵阳市观山湖区观山西路万科理想城，可用高德地图或百度地图导航到达。